借りる暮らしから、
残せる暮らしへ。

A家賃は、住むかぎり続きます

岡山市の平均の家賃を、そのまま払い続けた場合の合計です。

ひとり暮らし（月46,511円）ふたり暮らし（月57,867円）

出典：総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」表123-3-2（2023年10月1日現在）。岡山市の借家に住む世帯の1か月あたりの家賃（家賃0円を除く）。共益費・管理費・駐車場代・更新料と、家賃の値上がりは含んでいません。

B住宅ローンは、
借りる額と金利で決まります

借入1,000万円あたりの目安です。借りる額が2,000万円なら、2倍にして読んでください。

ボーナス返済なし・金利が35年間変わらない前提の計算です。変動金利は、これから上がることも下がることもあります。持ち家では、このほかに固定資産税・火災保険・修繕の費用がかかります。

C損得の分かれ目は、4つ

• 01

  何年、住むか

  数年で住み替える見込みがあるなら、賃貸のほうが身軽で、費用もかかりにくくなります。

• 02

  何歳で、持つか

  ローンを払い終える年齢で、その後の住居費が変わります。完済後は、税・保険・修繕の費用が残ります。

• 03

  金利を、どう選ぶか

  上の表のとおり、同じ額を借りても、金利で毎月の返済は大きく変わります。

• 04

  同じ暮らしを、借りたらいくらか

  平均の家賃には、古い部屋や狭い部屋も含まれます。駐車場つきの平屋を借りる場合と比べてください。

Dお金では測れない、3つのこと

• 01

  年を重ねると、借りにくくなる

  国の調査では、賃貸住宅の大家などの約7割が、高齢の方の入居に抵抗感を持っています。

• 02

  払い終えたあとも、住み続けられる

  完済後は、家賃にあたる支払いがなくなります。年金で暮らす時期の住居費が読めます。

• 03

  内装を、自分で決められる

  賃貸では、床の色も壁の色も選べません。この家は、5つの案から考えるところから始めます。

出典：国土交通省「住宅確保要配慮者に対する居住支援機能等」資料（令和3年度 国土交通省調査。（公財）日本賃貸住宅管理協会の会員187団体への調査）。